月極駐車場売却（動画）｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

《月極の青空駐車場を売却の際》

月極の青空駐車場を売却する際、駐車場賃貸契約者への対応はどのようにしたら良いのでしょうか。

《購入する人がそのまま貸し駐車場として運営する場合》

この場合はそのまま貸し駐車場として運営する場合は、そのままでよいです。

《購入する人が建物を建築予定の場合》

売り主と買い主のどちらの責任で賃貸契約を解除するのか、売買契約締結前に協議して決めましょう。駐車場には、借地借家法の適応はありません。解約の正当事由は必要なく、立ち退き料も契約書に記載がなければ必要ありません。

契約書に記載のある期日までに契約の意向を先方に伝えます。記載がない場合でも、相手が次の駐車場を探す時間を考慮して１～２ヶ月前にはお知らせすることが望ましいでしょう。

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