「買取のメリット・デメリット」②｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

◆買取のデメリットは「仲介」による売却よりも価格が安くなること

即現金化が可能な買取ですが、大きなデメリットがあります。

それは、一般的な「仲介」による売却と比較して、価格が安くなってしまう事です。

買取業者が不動産を買い取る目的は、リフォームして再販し、利益を得る事です。

再販時に利益を出すためには、相場価格での買い取りが難しいため、買い取り価格は相場の７割前後になってしまうのが一般的です。

しかし、近年では、リフォーム技術が進んだ事やリフォーム物件の価格が見直されつつある事で、相場に近い買取も可能になってきています。

買取価格は買取業者によって差があるので、好条件で買い取ってもらうためには業者の比較が何より重要となります。

買取査定は売却査定と異なり「査定額＝売れる金額」ですので、複数社で比較し、少しでも高く買い取ってくれる業者を探すことが大切です。



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