投資用物件を手放したい⑥｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

８万円だったワンルーム家賃収入が９万５０００円に上がり、改めて査定を行ったところ、残債とほぼ同額の２３００万円前後でも十分に売却が可能であると算出できました。

いよいよ売り出しを開始し、レインズにも掲載しました。

反響は上場で、問い合わせが多数寄せられました。

遠方からの問い合わせには、物件の写真や周辺の情報など顧客へのアピール材料となりそうなデータを全て提供しました。

１週間と数日経った頃には最初の申し込みがあり、要望額は２２００万円。

売り出し価格よりも１００万円ほど安い額での申し込みです。

しかし、反響は増える一方で注目が高まっている状況だったので、２２００万円以上の価値を感じて申し込んでくれる方がいると考え、少し粘ることにました。

さらに数日経ち、ついに２２５０万円の申し込みがありました。

こちらとしては２３００万円で売りたいと再交渉を申し出て粘りを見せたところ、最終的には２２８０万円に落ち着くことができました。

売り出しスタートから半月ほどというスピーディな取り引き成立でした。

不動産取引は準備とタイミングが大事であるとよく言われますが、まさにそれを実感させるものでした。



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