ホームインスペクションが不動産取引きにもたらすもの③｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

建物の歴史で言うと、今からおよそ４０年前以降は、建築基準法がより厳格化された中で建てられているので、現代とさほど遜色ないレベルにまで達しています。

ちまたで言われている木造住宅は３０年というのは、取り壊した木造住宅の平均寿命を算出しているに過ぎません。

今も建ち続けている木造住宅はカウントされていないのです。

建っているものも含めてすべての建物の築年数から平均寿命を出したところ、木造住宅で６４年という数字が出ました。

それは、３０年ほどで解体される木造住宅がある一方で、６０年どころか９０年も住まいとして十分な価値を保ち続ける木造住宅がある事を意味しています。

ただしメンテナンスは欠かせません。

メンテナンスを行わないから、短命で終わる建物があとを絶たないのです。



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