資金計画は早めに立てよう②｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

◆買主の資金計画とは？


買主の場合の資金計画では、実際に購入できる物件の価格帯（購入検討価格）を見ていくことになります。

まず、営業担当者に年収と自己資金、借入状況を伝え、資金計画を立ててもらいます。

源泉徴収標や確定申告、借入残高確認書を見せればより正確に資金計算をしてくれるはずです。

買主の資金計画、すなわち購入検討価格の計算式は次の通りです。


　　　　　購入検討価格　＝　（自己資金　＋　融資可能額）ー　購入に伴う諸費用


自己資金には親からの贈与額なども含めてください。

また、融資可能額とは、住宅ローンとして借りられる最大の金額のことです。



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