残金決済日（伝票を金融機関に渡すまで）②｜札幌・豊平区　上手な不動産売却｜センチュリー21ベスト・ホーム

残金決済等の当日は、あらかじめ取り決めた日時に買主指定の場所（主に金融機関）へ行きます。

融資がある場合は融資金融機関が個室を用意してくれます。

立ち会うのは売主、買主、不動産会社の営業担当者、司法書士が一般的です。

全員そろったらまずは所有権移転登記の他、必要な場合は抵当権抹消、住所変更登記等の手続きに入ります。

なお、一部の金融機関では、買主が着いたら融資に伴う手続きを求められることがあります。

その場合は案内に従いましょう。

所有権移転登記等は売主、買主とも司法書士の案内にしたがって手続きを行って行きます。

登記の申請書と委任状等に住所・氏名を記入したうえで、押印となります。

押印は実印でします。

買主が現金で購入する場合は、認印でも構いません。

捨印も押していきます。




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